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根據(jù)國(guó)家和四川省有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)南部縣人民政府批準(zhǔn)，南部縣自然資源和規(guī)劃局?jǐn)M對(duì)南部縣滿(mǎn)福壩-38A號(hào)地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)實(shí)施出讓?zhuān)F(xiàn)將出讓宗地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件情況和拍賣(mài)事項(xiàng)公告如下。
一、出讓宗地基本情況及規(guī)劃要求
地塊位置及編號(hào) | 面積 （畝） | 規(guī)劃 用途 | 出讓 年限 | 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 起始價(jià) （萬(wàn)元/畝） | 保證金 （萬(wàn)元） | 出讓方式 | ||||
容積率 | 建筑密度 | 綠地率 | 建筑限高 | 其它 | |||||||
滿(mǎn)福街道琴臺(tái)大道北側(cè)，滿(mǎn)福壩-38A號(hào) | 54.01 | 居住用地（兼容商業(yè)比例≤50%） | 商業(yè)40年、住宅70年 | ≤2.0 | ≤30% | ≥30% | ≤80米 | 以南規(guī)劃條字〔2025〕36號(hào)為準(zhǔn) | 228 | 2462 | 拍賣(mài) |
二、競(jìng)買(mǎi)人范圍
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加競(jìng)買(mǎi)。競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)具備的其他條件詳見(jiàn)本宗地拍賣(mài)《競(jìng)買(mǎi)須知》。
三、出讓方式
本宗地塊采用有底價(jià)增價(jià)方式進(jìn)行拍賣(mài)，最高應(yīng)價(jià)達(dá)到或超過(guò)底價(jià)的競(jìng)買(mǎi)人為競(jìng)得人。
四、報(bào)名方式、時(shí)間及競(jìng)買(mǎi)保證金的交納
本次使用權(quán)出讓拍賣(mài)采取線(xiàn)上、線(xiàn)下報(bào)名方式（兩者均須完成報(bào)名），具體報(bào)名方式如下：
意向競(jìng)買(mǎi)人請(qǐng)于2025年11月28日起至2025年12月17日17:00止登錄南充市公共資源交易（m.vikingtheories.com）完成網(wǎng)上報(bào)名事項(xiàng)后，再向南部縣公共資源交易服務(wù)中心（南部縣桂冠路6號(hào)）提交一份紙質(zhì)的報(bào)名申請(qǐng)資料。
1.個(gè)人報(bào)名的：提交本人身份證復(fù)印件、競(jìng)買(mǎi)保證金交款單據(jù)等資料（本人因故不能到場(chǎng)辦理，委托他人代辦的，需提交本人當(dāng)面親署或經(jīng)公證后的《授權(quán)委托書(shū)》；
2.單位報(bào)名的：提交本單位《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》或其他有效證明文書(shū)、單位法人《授權(quán)委托書(shū)》和單位法人身份證復(fù)印件及代理人身份證復(fù)印件、競(jìng)買(mǎi)保證金交款單據(jù)等文書(shū)；
3.競(jìng)買(mǎi)保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書(shū)；
4.商業(yè)金融部門(mén)出具的資信證明或資金證明；
5.線(xiàn)上報(bào)名成功的回執(zhí)單及其他所需報(bào)名文書(shū)、資料。
境外申請(qǐng)人、聯(lián)合申請(qǐng)人申請(qǐng)的，所需提交報(bào)名文書(shū)見(jiàn)相關(guān)規(guī)定。
競(jìng)買(mǎi)人提交的報(bào)名文書(shū)和資料均需查驗(yàn)原件，留存復(fù)印件（單位復(fù)印件須加蓋鮮章）；報(bào)名文書(shū)和資料可以使用其他語(yǔ)言，但必須附中文譯本，其解釋以中文譯本為準(zhǔn)。
競(jìng)買(mǎi)人提交的報(bào)名文書(shū)或資料均需查驗(yàn)原件，留存復(fù)印件（單位復(fù)印件須加蓋鮮章）。
（二）四川省實(shí)行公共資源交易主體統(tǒng)一認(rèn)證登錄，意向競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人須在報(bào)名前辦理CA數(shù)字證書(shū)并在四川省公共資源交易平臺(tái)（ggzyjy.sc.gov.cn）完成賬號(hào)注冊(cè)。
1.CA數(shù)字證書(shū)辦理方式請(qǐng)?jiān)谀铣涫泄操Y源交易網(wǎng)“辦事指南”→“用戶(hù)注冊(cè)須知”中查閱《CA鎖如何辦理》。
2.網(wǎng)上報(bào)名方式請(qǐng)?jiān)谀铣涫泄操Y源交易網(wǎng)“辦事指南”→“土地礦權(quán)類(lèi)辦事指南”中查閱《南充市土地使用權(quán)出讓競(jìng)買(mǎi)人操作手冊(cè)》。
（三）意向競(jìng)買(mǎi)人在完成網(wǎng)上報(bào)名的同時(shí)，須將2462萬(wàn)元競(jìng)買(mǎi)保證金繳納至以下賬戶(hù)。
開(kāi)戶(hù)單位：南部縣公共資源交易服務(wù)中心；
開(kāi)戶(hù)銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司南部迎賓大道支行；
銀行賬號(hào)：22445201040005032。
競(jìng)買(mǎi)保證金到賬截止時(shí)間為2025年12月17日17:00。
注意：報(bào)名的競(jìng)買(mǎi)人與交納保證金的競(jìng)買(mǎi)人名稱(chēng)必須一致，競(jìng)買(mǎi)保證金不接受他人代交。因銀行票據(jù)交換有時(shí)間差，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人提前進(jìn)賬，款到競(jìng)買(mǎi)保證金專(zhuān)戶(hù)后，方可報(bào)名。
五、競(jìng)買(mǎi)資格審查
南部縣自然資源和規(guī)劃局、南部縣公共資源交易服務(wù)中心將于2025年12月17日17:00至18:00，對(duì)提交報(bào)名資料的競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人進(jìn)行審查確認(rèn)。通過(guò)審查，具備競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)條件的申請(qǐng)人，南部縣公共資源交易服務(wù)中心將對(duì)其發(fā)放《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)買(mǎi)資格確認(rèn)書(shū)》。
六、標(biāo)的展示與其他約定
（一）標(biāo)的自本公告發(fā)布之日起至2025年12月17日止在其坐落地展示。
（二）其他各告知、要求和約定等事項(xiàng)詳見(jiàn)本次宗地出讓拍賣(mài)《競(jìng)買(mǎi)須知》。
七、拍賣(mài)會(huì)議召開(kāi)時(shí)間、地點(diǎn)
（一）本次拍賣(mài)會(huì)議定于2025年12月18日上午10:00開(kāi)始。
（二）會(huì)議地點(diǎn)定在南部縣公共資源交易服務(wù)中心（南部縣桂冠路6號(hào)）四樓開(kāi)標(biāo)室。
八、聯(lián)系方式
咨詢(xún)、受理聯(lián)系電話(huà)：0817-5570960；13696001178。
注意：競(jìng)買(mǎi)人請(qǐng)按《南充市土地使用權(quán)出讓競(jìng)買(mǎi)人操作手冊(cè)》自行操作報(bào)名等相關(guān)事宜，咨詢(xún)電話(huà):0817-2562217。
特此公告。
南部縣自然資源和規(guī)劃局 南部縣公共資源交易服務(wù)中心
2025年11月28日